기준금리 내려도 대출금리는↑...은행은 '빵끗'

한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 내렸지만, 시중은행의 주택담보대출 금리는 오히려 오르고 있습니다.동시에 예금금리는 내리면서 금리인하 국면에 좁혀져야 할 예대금리차는 되레 확대되는 모습입니다.전범진 기자입니다.지난 21일 기준 주요 시중은행의 주택담보대출 금리 하단...

2024.10.22 17:48

가계대출 증가폭 확 줄었지만....금리는 안 내릴 듯

빚을 내 집을 사려던 움직임이 늘면서 급증했던 은행권 가계대출이 지난달 둔화된 걸로 나타났습니다.정부와 은행의 대출 규제가 맞물린 효과로 분석되는데, 이런 소강상태가 당분간 이어질 전망입니다. 김예원 기자가 보도합니다.지난달 5대 은행의 가계대출 잔액은 5조 6천억 원...

2024.10.02 17:42

보험사 주담대 금리, 美 '빅컷'에도 역주행

미국 중앙은행(Fed)의 ‘빅컷’(기준금리 0.5%포인트 인하)으로 시장금리가 하락세를 보이는 가운데 국내 주요 보험사의 주택담보대출 금리는 한 달 전보다 상승하는 ‘역주행’이 벌어졌다. 금융당국의 ‘관치 금리’ 여파로 은행 주담대 금리가 오른 데 이어 보험사들도 뒤늦게 주담대 금리를 끌어올린...

2024.09.23 17:58

대출 규제 '약발' 들었나…9월 가계빚 증가세 주춤

금융당국의 가계부채 관리 압박 속에 9월 은행권 가계대출 증가세가 둔화한 것으로 나타났다. 지금 추세라면 이달 가계대출 증가 폭은 8월의 절반에 그칠 것으로 전망된다. 하지만 다음달 한국은행의 기준금리 인하와 가을 이사철이 맞물리면 가계대출 수요에 불이 붙을 수 있다는...

2024.09.22 18:22

대출 규제 약발 들었나…5대銀 가계빚 증가세 절반으로 '뚝'

지난달까지 폭주하던 가계대출 증가세가 이달 들어 소폭 둔화한 것으로 나타났다. 지금 같은 추세라면 이달 5대 은행의 가계대출&...

2024.09.22 14:22

고개 숙인 이복현 "은행 자율에 맡기겠다"

이복현 금융감독원장이 그간 가계대출 규제와 관련한 발언을 쏟아내며 시장에 혼선을 빚은 것과 관련해 공식 사과했습니다.그러면서 적극적인 개입보다는 은행권의 자율에 맡기겠다며 입장을 선회했습니다.당국의 가이드라인 없이 은행들이 제각각 실수요자 예외 규정을 마련하면서, 시장...

2024.09.10 17:37

'주담대 막차'에...5대銀 가계대출, 9.6조원 늘었다

지난달 5대 은행의 가계대출 잔액이 사상 최대인 9조6,000억원 만큼 늘어난 것으로 나타났습니다.오늘부터 시행되는 스트레스DSR 2단계 제도로 한도가 줄어들기 전에 막차를 타려는 수요가 몰린 영향인데요.올해 대출 목표치를 3배나 넘긴 은행들이 본격적인 대출 관리에 들어가면서, 실수요자들에게도 대출받기가 '하늘의 별따기'가 될 것이라는 우려가 나옵니다.전범...

2024.09.02 17:38

초유의 주담대 '금리 역전'…보험사, 은행보다 낮아졌다

국내 주요 보험사의 주택담보대출 금리가 5대 시중은행보다 낮아진 것으로 확인됐다. 통상 2금융권인 보험사의 주담대 금리는 1금융권인 시중은행보다 0.5~1%포인트가량 높다. 최근 은행이 금리를 잇달아 인상하자 초유의 역전 현상이 벌어진 것이다. ‘관치(官治)...

2024.08.23 17:58

천장 뚫린 가계대출…5대 은행 쏠림만 키웠다

폭증한 가계대출이 대형 시중은행에 집중되는 ‘쏠림 현상’이 굳어지고 있다. 수도권과 지방 간 부동산 경기 온도 차가 커진 영향으로 분석된다. 업계에선 ‘관치 금리’로 금리 경쟁마저 가로막힌 상황에서 지방 및 외국계 은행이 대출 자산을 늘리긴 쉽지 않을 것이란 전망이 나온다.19일 금융권에 따르면 지난달 국민 신한 ...

2024.08.19 17:52

가계부채 잡아야 하는데…더 내려간 주담대 변동금리

은행 주택담보대출 변동금리와 전세자금대출 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두 달 연속 하락했다. 한국은행의 기준금리 인하 기대로 시장금리가 내려가면서다. 주담대 고정금리가 2년여 만에 최저 수준으로 떨어진 가운데 변동금리마저 ...

2024.08.16 17:49

5대銀 가계대출, 7월에 5조 가까이 ↑...잡히지 않는 부채

5대 시중은행의 가계때출 잔액이 지난달에 5조원 가까이 증가한 것으로 나타났다. 이들 은행은 지난달에 당국의 가계부채 관리 지침에 맞춰 대출 가산금리를 대거 인상했지만, 시중금리가 하락하면서 가산금리 인상의 효과가 상쇄돼 대출 증가세를 완화하지 못했다는 평가다.29일 ...

2024.07.29 10:20

금리인상 '백약무효'에…은행권, 다주택·대환대출 조이기

지난달부터 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 폭발적인 증가세를 보이자 은행권이 행동에 나섰습니다.금리를 수차례 올린 것은 물론, 아예 일부 대출 유형을 중단한다는 공지까지 내놓았습니다.그럼에도 좀처럼 가계대출이 잡히지 않자, 일각에선 3년 전 일부 은행들이 대출을 전면...

2024.07.26 17:38

은행 "3분기 주택대출 수요 급증할 것"

주택시장이 회복될 수 있다는 기대 등으로 금융회사 대출 담당자들이 올 3분기 가계 대출 수요가 큰 폭으로 늘어날 것으로 전망했다. 신용 위험을 우려해 가계대출 문턱은 더 높일 것으로 조사됐다.17일 한국은행이 발표한 ‘2024년 2분기 대출행태 서베이&rsq...

2024.07.17 17:04

"주담대 수요 늘 것"이라는 은행, 대출 더 깐깐하게 본다 [강진규의 데이터너머]

은행 등 금융기관의 대출 담당자들이 3분기 가계의 주택관련 대출 수요가 크게 늘어날 것으로 전망했다. 주택시장이 회복될 것이란 기대가 퍼지면서다. 수요가 큰 폭으로 늘어나면서 3분기 가계대출이 큰 폭으로 증가할 수 있다는 우려가 나온다. 은행, "주담대 수요 ...

2024.07.17 12:00

예금은 떨어지는데 주담대 금리 또 인상…"은행만 신났다"

은행권에서 가계대출 잔액이 가장 많은 국민은행이 주택담보대출에 이어 전세자금대출 금리를 추가 인상한다. 신한, 우리 등 4대 시중은행들도 잇따라 금리를 올린다.올해 상반기 은행 주담대가 3년 만에 최대 폭으로 치솟는 등 가계 빚 우려가 커지자 금융당국이 은행권을 통해 ...

2024.07.17 10:39

멀어지는 금리 인하…'인터넷은행' 주담대도 연 4% 넘었다

지난 3월 일부 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리가 연 4%를 넘어선 것으로 나타났다. 그동안 연 3%대로 낮게 주담대 금...

2024.05.05 13:33

'휴~' 한 숨 돌린 영끌족…변동금리 주담대 0.04%p 내린다

은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 하락했다. 이에 따라 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 부담이 줄어들 전망이다. 은행연합회는 지난 2월 신규 취급액 기준 코픽스가...

2024.03.15 16:15

빚 관리 압박에 주담대 금리인상...'갈아타기 특수 끝'

주택담보대출 갈아타기 서비스가 흥행하면서 주담대 금리가 전체적으로 하락했다는 소식, 지난달까지 전해드렸는데요.흥행이 가계대출 증가로까지 이어지자 은행권과 당국은 주담대 금리를 다시 끌어올리고, 한도까지 규제하며 속도 조절에 나섰습니다.전범진 기자입니다.우리은행이 오는 ...

2024.02.27 17:22

오늘부터 스트레스DSR 도입…'연봉 1억도 주담대 3000만원↓'

26일부터 은행에서 변동금리·혼합금리·주기형 주택담보대출을 받을 때, 한도 산출에 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)'이 적용된다. 연봉 1억의 직장인이더라도 당장 한도가 3,000만원 줄어들고, 내년까지 1억원이 감소하는 만큼 주담대 시장에 위축 요인으로 작용할 ...

2024.02.26 16:23

인터넷은행 주담대 11조 급증…비대면 갈아타기發 '머니 무브'

인터넷은행이 낮은 금리를 앞세워 주택담보대출을 공격적으로 확대하고 있다. 주담대를 온라인으로 쉽게 갈아탈 수 있는 대환대출 서비스까지 시작되면서 은행권에서 자금이 이동하는 ‘머니 무브’가 본격화할 것이란 전망이 나온다.22일 카카오뱅크와 케이뱅크,...

2024.01.22 17:59